Studi Literatur implementasi fatwa DSN MUI No.73 tentang Musyarakah Mutanaqishah

Riva Adha Vauziah, Fattah Muharrik Muhammad, Windi Laeli Rahmadin

Abstract


The purpose of this study is to find out how the implementation of the musyarakah mutanaqishah contract on mortgage financing (KPR) in Indonesia. The research method used is a qualitative method using a literature review. The source of this research is in the form of journals obtained from Google Scholar with topics around the implementation of the Musyarakah Mutanaqishah contract on mortgage financing. This study uses descriptive statistical analysis based on 16 published articles related to the implementation of the musyarakah mutanaqishah contract published by Google Scholar. All sample journal publications have been published for eight years from 2015 to 2022. The results showed that there were 3 articles which stated that the MMQ contract had not been implemented according to the fatwa, there were 8 articles whose implementation was according to the fatwa and there were 5 articles which still had many deficiencies related to the implementation of the MMQ contract. . Furthermore, the most articles published were in 2018 (31%) and the fewest were in 2015 and 2022 (6%).

 

Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui bagaimana implementasi akad musyarakah mutanaqishah pada pembiayaan kredit kepemilikan rumah (KPR) di Indonesia. Metode penelitian yang digunakan adalah metode kualitatif dengan menggunakan literatur review. Sumber penelitian ini berupa jurnal yang didapatkan dari google scholar dengan topik seputar implementasi akad Musyarakah Mutanaqishah pada pembiayaan KPR. Studi ini menggunakan analisis statistik deskriptif berdasarkan 16 artikel publikasi terkait dengan implementasi akad musyarakah mutanaqishah yang di publikasi google scholar. Seluruh publikasi jurnal sampel telah diterbitkan selama delapan tahun mulai 2015 hingga 2022. Hasil penelitian menunjukan bahwa ada 3 artikel yang menyebutkan akad MMQ belum diimplementasikan sesuai fatwa, ada 8 artikel yang pengimplementasiannya sesuai fatwa dan ada 5 artikel yang masih memiliki banyak kekurangan terkait pengimplentasian akad MMQ . Selanjutnya paling banyak artikel diterbitkan pada tahun 2018 (31%) dan paling sedikit yaitu tahun 2015 dan 2022 (6%).


Keywords


Fatwa; Google Scholar; KPR Syariah; Musharakah mutaqishah

Full Text:

PDF

References


Abubakar, L., Islam, T. H.-J. H. E., & 2017, undefined. (2017). Telaah Yuridis terhadap Pembiayaan Perumahan Melalui Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) Sebagai Alternatif Pembiayaan Perumahan dalam Upaya. Jhei.Appheisi.or.Id,1(1). http://jhei.appheisi.or.id/index.php/jhei/article /view/6

Agustiar, M. (2021). Musyarakah Mutanaqishah (diminishing partnership) pada pembiayaan perumahan. Jurnal Muamalat Indonesia - Jmi, 1(2). https://doi.org/10.26418/jmi.v1i2.50643

Ainul, I. (2018). Musyarakah Mutanaqishah. Al-Intaj : Jurnal Ekonomi Dan Perbankan Syariah, 4(1). https://doi.org/10.29300/aij.v4i1.1200

Andriani, F. (2019). Implementasi Akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqishah dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah pada Perbankan Syariah (Studi Kasus Pada Bank Muamalat Indonesia). Al-Zarqa, 11(1), 95–127.

Arifin, D. (2014). Subtansi Akad dalam Transaksi Syariah. Jurnal Kajian Ekonomi Dan Perbankan Syari’ah, 6(1), 170. https://www.syekhnurjati.ac.id/ jurnal/index.php/amwal/article/view/254

Astuti Rizal, L. P. (2018). Analisis Kesesuaian Akad Musyarakah Mutanaqishah Pada Pembiayaan Griya iB Hasanah Dengan Fatwa Dsn No.73/Dsn-Mui/Xi/2008 di Bank BNI Syariah Kantor Cabang Bekasi. MASLAHAH (Jurnal Hukum Islam Dan Perbankan Syariah), 9(Vol 9 No 2 (2018): Maslahah : Jurnal Hukum Islam dan Perbankan Syariah), 55–78. http://jurnal.unismabekasi.ac.id/index.php/maslahah/article/view/2742/1871

Balgis, P. D. (2017). Akad Musyarakah Mutanaqisa: Inovasi Baru Produk Pembiayaan Bank Syariah. JESI (Jurnal Ekonomi Syariah Indonesia), 7(1), 14. https://doi.org/10.21927/jesi.2017.7(1).14-21

Basyariah, N. (2018). Analisis Implementasi Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah Pada Perbankan Syariah di Indonesia. Muqtasid: Jurnal Ekonomi Dan Perbankan Syariah, 9(2), 120. https://doi.org/10.18326/muqtasid.v9i2.120-133

BPS. (2022). Persentase Penduduk Miskin Maret 2022 turun menjadi 9,54 persen. https://www.bps.go.id/pressrelease/2022/07/15/1930/persentase-penduduk-miskin-maret-2022-turun-menjadi-9-54-persen.html#:~:text=Jumlah penduduk miskin pada Maret,50 persen pada Maret 2022.

dataindonesia.id. (2021). Pembiayaan Perbankan Syariah Capai Rp421,86 Triliun pada 2021. https://dataindonesia.id/Bursa & Keuangan/detail/pembiayaan-perbankan-syariah-capai-rp42186-triliun-pada-2021 .

Dwitama, I. (2018). Studi Penerapan Akad Musyarakah Mutanaqisah Pada KPR Muamalat iB. Academia, 2.

Fadli, M. R. (2021). Memahami desain metode penelitian kualitatif. Humanika, 21(1), 33–54. https://doi.org/10.21831/hum.v21i1.38075

Fitria, T. N. (2015). Perkembangan Bank Syariah di Indonesia. Jurnal Ilmiah Ekonomi Islam, 1(02).

Herlina, A., Hidayat, A. R., & Surahman, M. (2018). Pengelolaan Hasil Denda Ta’zir dan Ta’widh pada Produk Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah di Bri Syariah KCP Cijerah (Studi Kasus Pada Laporan Pengelolaan dan Penerimaan Denda Ta’zir dan Ta’widh pada Produk Pembiayaan Musyrakah Mutanaqishah di Bri Syariah KCP Cijerah).

Heykal, M. (2014). Analisis Tingkat Pemahaman KPR Syariah pada Bank Syariah di Indonesia: Studi Pendahuluan. Binus Business Review, 5(2), 519. https://doi.org/10.21512/bbr.v5i2.1010

Husein, M. T. (2019). Telaah Kritis Akad Musyarakah Mutanaqisah. Al Maal: Journal of Islamic Economics and Banking, 1(1), 79. https://doi.org/10.31000/almaal.v1i1.1775

Irmawati, I., Rahmah, N., & Askahar, A. (2020). Efektivitas Manajemen Resiko Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah (Studi Kasus pada Produk Kongsi Pemilikan Rumah Syariah di PT Bank Muamalat Indonesia Tbk. KCP Kolaka). Jurnal Ekonomi Bisnis Syariah, 3(1), 145-158.https://doi.org/10.5281/zenodo.4393706

Khoirudin, R. (2017). Determinan Yang Mempengaruhi Jumlah Permintaan Kredit Pemilikan Rumah di Indonesia Determinants Affecting The Number of Demand For Mortgages in Indonesia. Jurnal Ilmu Ekonomi Dan Studi Pembangunan, 17(2), 105–120.

kominfo. (2022). Wapres Minta MES Kerja Cepat dan Kompak. https://www.kominfo.go.id/content/detail/44800/wapres-minta-mes-kerja-cepat-dan-kompak/0/berita#:~:text=Jakarta Pusat%2C Kominfo – Perkembangan ekonomi,angka 10%25 di tahun sebelumnya .

Maranti, S., & Sadiah, Z. (2021). Implementasi Praktik Pembiayaan KPR dengan Akad Murobahah dan Musyarakah Mutanaqisah Perspektif Fatwa DSN-MUI ( Studi Kasus pada bank Muamalat kc Surakarta ). Ecopreneur : Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam, 2(1), 124–135. https://doi.org/10.47453/ecopreneur.v2i1.303.

OJK. (2014). Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 31/POJK.05/2014 Tentang Penyelenggaraan Usaha Pembiayaan Syariah. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan, 18, 27–38. http://www.ojk.go.id

OJK. (2018). Istishna, Musyarakah Mutanaqishah. 2.

Purnamasari, S., & Bustami, B. (2022) Implementasi Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah Pada Bank Kalbar Syariah. Jurnal Muamalat Indonesia-Jmi, 2(2).

Rahayu, Y. U., Hidayat, Y. R., & Rojak, E. A. (2020). Analisis Fatwa Dewan Syari’ah Nasional MUI No: 73/DSN-MUI/XI/2008 terhadap Implementasi Akad Musyarakah Mutanaqisah pada Pembiayaan Kepemilikan Rumah IB Maslahah di Bank Jabar Banten Syariah. Hukum Ekonomi Syariah, 7, 320–324.

Rahmat, E. (2018). Analisa Pembiayaan Properti Menggunakan Akad MMQ (Musyarakah Mutanaqisah). El-Arbah: Jurnal Ekonomi, Bisnis Dan Perbankan Syariah, 2(02), 1-26.

Rohmi, P. K. (2015). Implementasi Akad Musyarakah Mutanaqishah Pada Pembiayaan Kepemilikan Rumah Di Bank Muamalat Lumajang. Iqtishoduna: Jurnal Ekonomi Islam, 5(Vol 4 No 1 (2015): April), 17–37. http://ejournal.iaisyarifuddin.ac.id/index.php/iqtishoduna/article/view/23

RULLY, R. (2014). Merencanakan Dan Merancang Rumah Tinggal Yang Optimal. Jurnal Teknik Sipil dan Arsitektur, 15(19)

Santika, D. (2021). Akad Musyarakah. Ocbc Nisp. https://www.ocbcnisp.com/id/article/2021/09/20/akad-musyarakah

Sutono. (2020). Implikasi Akad Musyarakah Mutanaqisah Perbankan Syari’ah. AL-IQTISHOD: Jurnal Pemikiran Dan Penelitian Ekonomi Islam, 8(2), 1–19. http://jurnal.stai-alazharmenganti.ac.id/index.php/AlIqtishod/article/ download/152/95

Widyawati, P. R. (2020). Implementasi Kesyariahan Pada Akad Musyarakah Mutanaqisah Dalam Produk Kredit Pemilikan Rumah (Kpr) Di Bank Syariah. Jurnal Ilmiah Mahasiswa FEB UB, 08(02), 12.

Wilardjo, S. B. (2019). Peran dan Perkembangan Bank Syariah. Value Added, 53(9), 3. http://jurnal.unimus.ac.id

Zubair, M. K., & Hamid, A. (2016). Eksistensi Akad dalam Transaksi Keuangan Syariah. Diktum: Jurnal Syariah dan Hukum, 14(1), 44-54.




DOI: https://doi.org/10.61111/jfcft.v1i1.439

Article metrics

Abstract views : 1001 | views : 351

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2023 Journal of Fiqh in Contemporary Financial Transactions

Department of Islamic Economics Law

Sekolah Tinggi Ekonomi Islam (STEI) SEBI

Jl. Raya Bojongsari, Depok Jawa Barat 16517 Indonesia